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Q.491
住宅住み替えローンについてお願いします。今住んでいる家のローンが2500万あり...

住宅住み替えローンについてお願いします。今住んでいる家のローンが2500万あります。家を買い替える事をあきらめ車を購入しましたが、震災の影響で納車が8月になります。カード一括前金60万は支払い済みで240万がまたカード一括払いで、50万を付き合いでローンにしました。納車してからローンが始まると思います。ところが、事情ができ今の家を売り新たに家を建てたいのです。建築条件付きの所で決まり、不動産の方も審査が通ると太鼓判を押していたのですが、JAの審査に落ちてしまいました。減額すれば貸してもらえるとかではなく貸せないそうです。この時口座に残高不足で引き落とせないことがありましたがすぐに振込しました(セゾンカードです) 主人は40歳年収800万 私40歳賃貸貸付業年収600万ですが、マンション、土地は、銀行の担保になっています。(父の相続税対策の為)二人とも国民健康保険です。9歳、5歳の子供あり。出来れば新たな家に行きたいのですが。無理な話でしょうか。新たの処は5000万です。不動産の方が新たに2銀行に審査を掛けています。一つは今住宅ローンをしているところです。このような状態でも審査の通りやすいところは有りますでしょうか?宜しくお願いします。


A.491
住宅住み替えローンについてお願いします。今住んでいる家のローンが2500万あり のベストアンサー

兜泓エ商事 不動産部勤務です。月の返済額がわかりませんので、なんともざっくりとしかお伝えできませんが、フラットなら通ると思います。返済比率35%で月 約40万まで返済可能です。この金額から、現在の返済額を引いて下さい。半分くらい残るようでしたら可能かと思います。土地の先行決済が必要であれば、SBIですと対応します。



   

Q.492
遺産相続のことで、先日も質問させていただきました。母がなくなり、弁護士をたて、...

遺産相続のことで、先日も質問させていただきました。母がなくなり、弁護士をたて、遺産の開示を私以外の相続人である父、姉(バツイチ)、妹(バツイチ)に求めました。わけあって、実家には15年、連絡を取ってません。亡くなった母とも5年、疎遠でした。(つまり不仲です、葬式にもいってません)弁護士の先生が父に連絡を取ってくれた時、線香の1本ぐらい上げに来いと、立腹していたといっていたので、お参りに行こうと初めて15年ぶりに父に連絡しました。その時、「弁護士を解任しろ。いうとおりにしないと、いくらでも、分割できないように引き伸ばしてやる、お前の取り分、0にしてやる、こっちはどうとでもできるんだ、言うとおりにしろ」と脅されました。父のワンマンぶりも嫌だっだし、DV,浮気もあり、母は自殺でした。1.父が言うとおりにしないと、私の取り分0になることがあるのですか。2・他に父が言う、どうとでもできるんだとは具体的にどんなことがありますか。3・今の弁護士さんに脅されてるといったら、難航の懸念して雇った弁護士が辞めたいと言ったりするでしょうか。辞めたいと言われたら、どうすることもできませんか。法的に決まってる、遺留分だけの分与を望んでいます。直接の話は、もうできそうにありません。(電話の話だけで胃痙攣を起こしてしまいました)相続税の納税のため、私の実印の押印は向こうにとって、必要なはずです。1〜3まで、回答できる分で構いません。お知恵、お借りしたく、よろしくお願いいたします。4・今の弁護士に脅されたといったら、やめられそうdしょ


A.492
遺産相続のことで、先日も質問させていただきました。母がなくなり、弁護士をたて、 のベストアンサー

1、ない2、あなたが言うとおり、相手側も困る3、そんなことで辞任するような弁護士なら、むしろ解任して、新たな弁護士に依頼すべき4、やりとりは弁護士に全て報告するべき直接の交渉が無理だからこそ弁護士に依頼するわけです。



   

Q.493
税金について質問です。私は、社会で公民の勉強をしています。そこで、国税の中には...

税金について質問です。私は、社会で公民の勉強をしています。そこで、国税の中には、所得税・法人税・消費税・相続税・贈与税があると知りました。家の税金や車の税金などを支払う人が多いと思いますが、これは上のうちの何税に入るんですか?


A.493
税金について質問です。私は、社会で公民の勉強をしています。そこで、国税の中には のベストアンサー

>家の税金や車の税金などを支払う人が多いと思いますが、これは上のうちの何税に入るんですか?国税ではありませんので、すべて当てはまらいです。しいていえば、納税者が有する資産に担税力を期待したかつての富裕税に似た、地方税です。(納付先は、国ではなく、都道府県になります。)



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Q.494
日本には多くの税があります。日本には多くの税があります。たとえば、所得税・法人...

日本には多くの税があります。日本には多くの税があります。たとえば、所得税・法人税・相続税・石油税・たばこ税・証券取引税・関税・事業税・地方消費税・ゴルフ場利用税・自動車取引税・入猟税などがあります。しかしそれは世界的に見ると高いのですか?それとも安いのですか?そういうのが載ったサイトなどを教えていただけると大変うれしいです。


A.494
日本には多くの税があります。日本には多くの税があります。たとえば、所得税・法人 のベストアンサー

全体的に低いのではと思います。とくに消費税は有名ですよね。上がったら困りますが。以下参考になれば幸いです。'日本の税金 海外と比べて'



   

Q.495
相続税の控除額について・・・相続税の基礎控除額で5000万円+1000万円x相...

相続税の控除額について・・・相続税の基礎控除額で5000万円+1000万円x相続人数の 5000万円の部分が3000万円になるという話がありましたが、もう3000万円に変わっているのでしょうか?まだであれば、いつからになるのでしょうか?


A.495
相続税の控除額について・・・相続税の基礎控除額で5000万円+1000万円x相 のベストアンサー

東日本大震災や政治のゴタゴタなどで中断され、いつになるのかさえ全く判らない状態です。改正案としては・・・基礎控除3000万円+600万円×法定相続人数・・・です。震災復興のために税収増加が必要でしょうから、政治のゴタゴタが一段落すれば相続税改定は一気に加速することでしょう。



   


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